3 Rue Albert de Mun, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 484 € à 2 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Albert de Mun, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 3 Rue Albert de Mun, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0591 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montsaulnière à 165 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 439 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 400 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1949 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 144 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 459 mètres
- Ecole primaire privée Saint Liboire à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Albert de Mun

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albert de Mun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Albert de Mun(1 858€)

4 Rue Albert de Mun(1 855€)

2 Rue Albert de Mun(1 884€)

1 Rue Albert de Mun(1 856€)

6 Rue Albert de Mun(1 862€)

7 Rue Albert de Mun(1 854€)

8 Rue Albert de Mun(1 857€)

9 Rue Albert de Mun(1 858€)

Prix du 3 Rue Albert de Mun dans son marché local

Prix du 3 Rue Albert de Mun par rapport à la voie

Sur Rue Albert de Mun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 3 Rue Albert de Mun se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Albert de Mun par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albert de Mun se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.13 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Alencon, 72000 Le Mans(1,916 €)

Allée Renault, 72000 Le Mans(2,023 €)

Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans(1,956 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Albert de Mun

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Albert de Mun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.