3 Rue Albert de Mun, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert de Mun, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Rue Albert de Mun, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsaulnière à 165 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 439 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 400 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 144 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Albert de Mun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albert de Mun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert de Mun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert de Mun, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert de Mun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert de Mun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert de Mun dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert de Mun par rapport à la voie
Sur Rue Albert de Mun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 3 Rue Albert de Mun se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert de Mun par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albert de Mun se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
