18 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Albert Maignan, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°5 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mutuelles.
3 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étoile à 108 mètres
- - Le Mans à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 968 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 74 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 322 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 181 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Albert Maignan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Albert Maignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Albert Maignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Albert Maignan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert Maignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert Maignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Albert Maignan dans son marché local
Prix du 18 Rue Albert Maignan par rapport à la voie
Sur Rue Albert Maignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 18 Rue Albert Maignan se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Albert Maignan par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Albert Maignan se situe 31 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 69.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
