Rue de Flore, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Flore, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 304 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 78 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Flore dans son marché local
Prix Rue de Flore par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Flore se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Flore à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue de Flore est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Flore
Les ventes enregistrées Rue de Flore témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Flore
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 45 mètres
- - Le Mans à 1747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 943 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 367 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3736 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 637 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 321 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Flore
Adresses Rue de Flore
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Flore, classées par tranches de numéros.
