24 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Albert Maignan, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°24 a et de 4.36 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 24 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 546 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0194 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étoile à 181 mètres
- - Le Mans à 1379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 899 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 107 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 373 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 201 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Albert Maignan
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Albert Maignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Albert Maignan dans son marché local
Prix du 24 Rue Albert Maignan par rapport à la voie
Sur Rue Albert Maignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 24 Rue Albert Maignan se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Albert Maignan par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Albert Maignan se situe 33.48 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 64.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
