8 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Maignan, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 8 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Mutuelles.
3 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étoile à 56 mètres
- - Le Mans à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1029 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 100 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 287 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 189 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 100 mètres
Ventes au 8 Rue Albert Maignan
Une vente a été recensée au 8 Rue Albert Maignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert Maignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert Maignan, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Maignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Maignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Maignan dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Maignan par rapport à la voie
Sur Rue Albert Maignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 8 Rue Albert Maignan se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Maignan par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Maignan se situe 45.94 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 88.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
