13 Rue Albert Mézergues, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Albert Mézergues, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 13 Rue Albert Mézergues, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madon à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 892 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Albert Mézergues
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Albert Mézergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Albert Mézergues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Albert Mézergues, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert Mézergues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert Mézergues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Albert Mézergues dans son marché local
Prix du 13 Rue Albert Mézergues par rapport à la voie
Sur Rue Albert Mézergues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 13 Rue Albert Mézergues se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Albert Mézergues par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Albert Mézergues se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
