Rue Maurice Challe, 72000 Le Mans
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Maurice Challe

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 967 € en 2021 à 2 324 € en 2025 (18.17%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			1 967 €		2 284 €	2 368 €	2 324 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Maurice Challe

Rue Maurice Challe, 26 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Maurice Challe.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Maurice Challe (1 944 €) se situe dans la moyenne de Le Mans (- 0.2%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 2.8%).

Le prix au m² des maisons Rue Maurice Challe (2 054 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Le Mans (- 4.72%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 27.38%).

À propos du quartier

Rue Maurice Challe est située dans le quartier Cité des Pins, qui compte 2412 habitants, composés à 50.31 % de femmes et 49.69 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (43.97 %) et de maisons (56.03 %).
La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Mans

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 503 € en 2019 et 2 014 € en 2024 (29.23%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 503 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Maurice Challe

Les ventes enregistrées Rue Maurice Challe témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste