5 Rue Alexandre Dubois, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alexandre Dubois, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°1 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Rue Alexandre Dubois, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
3 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 858 mètres
- - Collège Albert Camus à 87 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Alexandre Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alexandre Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alexandre Dubois, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alexandre Dubois dans son marché local
Prix du 5 Rue Alexandre Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 5 Rue Alexandre Dubois se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alexandre Dubois par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alexandre Dubois se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
