Rue du Pavillon, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pavillon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 875 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pavillon dans son marché local
Prix Rue du Pavillon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pavillon se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.45 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pavillon à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue du Pavillon est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pavillon
Les ventes enregistrées Rue du Pavillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pavillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 159 mètres
- - Le Mans à 1381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 765 mètres
- - Collège Albert Camus à 28 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4708 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pavillon
Adresses Rue du Pavillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pavillon, classées par tranches de numéros.
