31 Rue Alfred de Vigny, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Rue Alfred de Vigny, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnière à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Costa-Gavras à 967 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 285 mètres
Ventes au 31 Rue Alfred de Vigny
Une vente a été recensée au 31 Rue Alfred de Vigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Alfred de Vigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 31 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 31 Rue Alfred de Vigny se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Alfred de Vigny par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Alfred de Vigny se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 32.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
