86 Rue Alfred de Vigny, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 86 Rue Alfred de Vigny, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Bas de Gazonfier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 74 logements - 9 locaux - 3392 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marivaux à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Costa-Gavras à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 94 mètres
Ventes au 86 Rue Alfred de Vigny
Les 2 ventes au 86 Rue Alfred de Vigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 86 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 86 Rue Alfred de Vigny se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Alfred de Vigny par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Alfred de Vigny se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.48 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Rue Alfred de Vigny
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Alfred de Vigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue Alfred de Vigny
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