35 Rue Alphonse Allain, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Alphonse Allain, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 35 Rue Alphonse Allain, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berne à 46 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 191 mètres
- - Collège La Madeleine à 191 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 192 mètres
Ventes au 35 Rue Alphonse Allain
Une vente a été recensée au 35 Rue Alphonse Allain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Alphonse Allain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Alphonse Allain, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Alphonse Allain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Alphonse Allain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Alphonse Allain dans son marché local
Prix du 35 Rue Alphonse Allain par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Allain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 35 Rue Alphonse Allain se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Alphonse Allain par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Alphonse Allain se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
