24 Rue Alphonse Poitevin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Alphonse Poitevin, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 24 Rue Alphonse Poitevin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Vieux Mans.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delagenière à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 329 mètres
- - Lycée général Bellevue à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 343 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Alphonse Poitevin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Alphonse Poitevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Alphonse Poitevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Alphonse Poitevin, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Alphonse Poitevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Alphonse Poitevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Alphonse Poitevin dans son marché local
Prix du 24 Rue Alphonse Poitevin par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Poitevin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 24 Rue Alphonse Poitevin se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Alphonse Poitevin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Alphonse Poitevin se situe 45.75 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 88.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
