26 Rue Alphonse Poitevin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 894 €

de 2 123 € à 3 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Alphonse Poitevin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 et de 0.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 26 Rue Alphonse Poitevin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Vieux Mans.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delagenière à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 319 mètres
- Lycée général Bellevue à 316 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 345 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 318 mètres

Ventes au 26 Rue Alphonse Poitevin

Les 0 ventes au 26 Rue Alphonse Poitevin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Alphonse Poitevin dans son marché local

Prix du 26 Rue Alphonse Poitevin par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Poitevin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 26 Rue Alphonse Poitevin se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Alphonse Poitevin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Alphonse Poitevin se situe 34.23 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 79.42 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henry Delagenière, 72000 Le Mans(2,605 €)

Rue de Saint Pavace, 72000 Le Mans(2,359 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Alphonse Poitevin

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Alphonse Poitevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.