38 bis Rue Alphonse Poitevin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 903 €

de 2 120 € à 3 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 bis Rue Alphonse Poitevin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°40 et de 8.16 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 38 bis Rue Alphonse Poitevin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Banjan Boulevard Saint Michel à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 275 mètres
- Lycée général Bellevue à 301 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 350 mètres
- Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 309 mètres

Ventes au 38 bis Rue Alphonse Poitevin

Les 0 ventes au 38 bis Rue Alphonse Poitevin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 bis Rue Alphonse Poitevin dans son marché local

Prix du 38 bis Rue Alphonse Poitevin par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Poitevin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 38 bis Rue Alphonse Poitevin se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 bis Rue Alphonse Poitevin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue Alphonse Poitevin se situe 34.65 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 79.98 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henry Delagenière, 72000 Le Mans(2,605 €)

Rue de Saint Pavace, 72000 Le Mans(2,359 €)

Biens en vente à proximité du 38 bis Rue Alphonse Poitevin

Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Rue Alphonse Poitevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.