40 Rue Alphonse Poitevin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 899 €

de 2 116 € à 3 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Alphonse Poitevin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°38 bis et de 0.31 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue Alphonse Poitevin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
1 niveau - 107 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Banjan Boulevard Saint Michel à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 269 mètres
- Lycée général Bellevue à 300 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 351 mètres
- Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 304 mètres

Ventes au 40 Rue Alphonse Poitevin

Une vente a été recensée au 40 Rue Alphonse Poitevin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2019

198 000 €(4 950 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

40 Rue Alphonse Poitevin, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Alphonse Poitevin dans son marché local

Prix du 40 Rue Alphonse Poitevin par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Poitevin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 40 Rue Alphonse Poitevin se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Alphonse Poitevin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Alphonse Poitevin se situe 34.46 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 79.73 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henry Delagenière, 72000 Le Mans(2,605 €)

Rue de Saint Pavace, 72000 Le Mans(2,359 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Alphonse Poitevin

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Alphonse Poitevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.