42 Rue Alphonse Poitevin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 903 €

de 2 119 € à 3 769 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue Alphonse Poitevin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°44 et de 0.14 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 42 Rue Alphonse Poitevin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0263 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Banjan Boulevard Saint Michel à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 260 mètres
- Lycée général Bellevue à 296 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 353 mètres
- Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Alphonse Poitevin

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Alphonse Poitevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Alphonse Poitevin dans son marché local

Prix du 42 Rue Alphonse Poitevin par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Poitevin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 42 Rue Alphonse Poitevin se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Alphonse Poitevin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Alphonse Poitevin se situe 34.4 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 79.98 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henry Delagenière, 72000 Le Mans(2,602 €)

Rue de Saint Pavace, 72000 Le Mans(2,355 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Alphonse Poitevin

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Alphonse Poitevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.