31 Rue André Cayatte, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue André Cayatte, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°22 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 Rue André Cayatte, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 87 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de médecine préventive à 977 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 181 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 929 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue André Cayatte
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue André Cayatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue André Cayatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue André Cayatte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue André Cayatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue André Cayatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue André Cayatte dans son marché local
Prix du 31 Rue André Cayatte par rapport à la voie
Sur Rue André Cayatte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 31 Rue André Cayatte se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue André Cayatte par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue André Cayatte se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 68.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
