12 Rue André Chenier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 951 €

de 973 € à 3 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 557 €

de 1 141 € à 1 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue André Chenier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 951 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue André Chenier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ardriers.
1 niveau - 203 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 89 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1543 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun de médecine préventive à 1927 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 987 mètres
- Université du Maine - Université à 1927 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1523 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 617 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 657 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue André Chenier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue André Chenier dans son marché local

Prix du 12 Rue André Chenier par rapport à la voie

Sur Rue André Chenier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 12 Rue André Chenier se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue André Chenier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue André Chenier se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 3.01 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudelaire, 72000 Le Mans(1,954 €)

Rue Jean de la Fontaine, 72000 Le Mans(1,952 €)

Rue Racine, 72000 Le Mans(1,947 €)

Rue René de Chateaubriand, 72000 Le Mans(1,946 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue André Chenier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue André Chenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.