12 Rue André Chenier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Chenier, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°9 et du 3.69 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue André Chenier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ardriers.
1 niveau - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 617 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André Chenier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Chenier dans son marché local
Prix du 12 Rue André Chenier par rapport à la voie
Sur Rue André Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 12 Rue André Chenier se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Chenier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Chenier se situe 29.62 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
