Rue Baudelaire, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Baudelaire, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 959 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 119 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Rue Baudelaire
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Prix Rue Baudelaire dans son marché local
Prix Rue Baudelaire par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Baudelaire se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baudelaire
Les ventes enregistrées Rue Baudelaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baudelaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardriers à 88 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1651 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'activités physique et sportive à 1832 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 907 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1832 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1667 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 761 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 793 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baudelaire
Adresses Rue Baudelaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baudelaire, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 97 950 € au Rue Baudelaire à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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