2 Rue André Chenier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Chenier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue André Chenier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ardriers.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 89 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1627 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'information et d'orientation à 1937 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 936 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1937 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1637 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 707 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Chenier dans son marché local
Prix du 2 Rue André Chenier par rapport à la voie
Sur Rue André Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 2 Rue André Chenier se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Chenier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Chenier se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue André Chenier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André Chenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue André Chenier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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