8 Rue André Chenier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Chenier, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 et du 5.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue André Chenier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ardriers.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 949 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue André Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue André Chenier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Chenier dans son marché local
Prix du 8 Rue André Chenier par rapport à la voie
Sur Rue André Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 8 Rue André Chenier se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Chenier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Chenier se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
