23 Rue André Malraux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue André Malraux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue André Malraux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Tavano à 141 mètres
- - Le Mans à 1644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 2395 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 421 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2948 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1865 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 544 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 23 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 23 Rue André Malraux se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue André Malraux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue André Malraux se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue André Malraux
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue André Malraux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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