Rue des Aloès, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Aloès, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 486 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 82 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Aloès dans son marché local
Prix Rue des Aloès par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Aloès se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.68 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Aloès à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue des Aloès est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Aloès
Les ventes enregistrées Rue des Aloès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Aloès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Tavano à 252 mètres
- - Le Mans à 1668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 2403 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 499 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 3058 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1866 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 600 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 542 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Aloès
Adresses Rue des Aloès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Aloès, classées par tranches de numéros.
