26 Rue André Malraux, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 939 €

de 1 627 € à 2 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue André Malraux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 26 Rue André Malraux, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fernand Tavano à 139 mètres
- Le Mans à 1626 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 2376 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 438 mètres
- Université du Maine - Université à 2955 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1846 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 531 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue André Malraux

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue André Malraux(1 857€)

24 Rue André Malraux(1 994€)

21 Rue André Malraux(2 009€)

28 Rue André Malraux(2 025€)

26 bis Rue André Malraux(2 002€)

27 Rue André Malraux(2 001€)

22 Rue André Malraux(1 931€)

25 Rue André Malraux(2 005€)

Prix du 26 Rue André Malraux dans son marché local

Prix du 26 Rue André Malraux par rapport à la voie

Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 26 Rue André Malraux se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue André Malraux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue André Malraux se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.21 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marquise de Broc, 72000 Le Mans(2,231 €)

Rue des Aloès, 72000 Le Mans(2,026 €)

Rue Fernand Tavano, 72000 Le Mans(2,062 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue André Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.