28 Rue André Malraux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°27 et du 5.87 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 28 Rue André Malraux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Tavano à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 437 mètres
Ventes au 28 Rue André Malraux
Une vente a été recensée au 28 Rue André Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue André Malraux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 28 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 28 Rue André Malraux se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue André Malraux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue André Malraux se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 44.18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
