11 Rue Arletty, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Arletty, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 Rue Arletty, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martial Vivet à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de formation continue à 425 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 412 mètres
- - Institut technologique européen des métiers de la musique à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Arletty
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Arletty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Arletty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Arletty, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Arletty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Arletty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Arletty dans son marché local
Prix du 11 Rue Arletty par rapport à la voie
Sur Rue Arletty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 11 Rue Arletty se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Arletty par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Arletty se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
