8 Rue Arletty, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Arletty, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Arletty, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martial Vivet à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de formation continue à 428 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 414 mètres
- - Institut technologique européen des métiers de la musique à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Arletty
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Arletty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Arletty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Arletty, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Arletty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Arletty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Arletty dans son marché local
Prix du 8 Rue Arletty par rapport à la voie
Sur Rue Arletty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 8 Rue Arletty se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Arletty par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Arletty se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 49.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 900 € au 8 Rue Arletty à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge.
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