1 Rue Arsène d'Arsonval, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Arsène d'Arsonval, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 1 Rue Arsène d'Arsonval, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bois à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 678 mètres
- - Collège Roger Vercel à 540 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 1392 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Arsène d'Arsonval
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Arsène d'Arsonval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Arsène d'Arsonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Arsène d'Arsonval, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Arsène d'Arsonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Arsène d'Arsonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Arsène d'Arsonval dans son marché local
Prix du 1 Rue Arsène d'Arsonval par rapport à la voie
Sur Rue Arsène d'Arsonval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 1 Rue Arsène d'Arsonval se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Arsène d'Arsonval par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Arsène d'Arsonval se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
