Rue des Grands Bois, 72000 Le Mans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue des Grands Bois

Rue des Grands Bois, 19 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Grands Bois (1 591 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Le Mans (- 18.36%) et nettement en dessous de la moyenne de Sarthe (- 15.9%).

Le prix au m² des maisons Rue des Grands Bois (2 319 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Le Mans (+ 7.6%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 43.84%).

À propos du quartier

Rue des Grands Bois est située dans le quartier Clairfontaine, qui compte 2114 habitants, composés à 52.21 % de femmes et 47.79 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (28.2 %) et de maisons (71.53 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Mans

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 503 € en 2019 et 2 014 € en 2024 (29.23%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 503 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des Grands Bois

Les ventes enregistrées Rue des Grands Bois témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste