12 Rue Arsène d'Arsonval, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Arsène d'Arsonval, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue Arsène d'Arsonval, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bois à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 646 mètres
- - Collège Roger Vercel à 576 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 1422 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 252 mètres
Ventes au 12 Rue Arsène d'Arsonval
Une vente a été recensée au 12 Rue Arsène d'Arsonval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Arsène d'Arsonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Arsène d'Arsonval, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Arsène d'Arsonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Arsène d'Arsonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Arsène d'Arsonval dans son marché local
Prix du 12 Rue Arsène d'Arsonval par rapport à la voie
Sur Rue Arsène d'Arsonval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 12 Rue Arsène d'Arsonval se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Arsène d'Arsonval par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Arsène d'Arsonval se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
