22 Rue Arsène d'Arsonval, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Arsène d'Arsonval, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Rue Arsène d'Arsonval, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bois à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 611 mètres
- - Collège Roger Vercel à 611 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 1457 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Arsène d'Arsonval
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Arsène d'Arsonval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Arsène d'Arsonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Arsène d'Arsonval, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Arsène d'Arsonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Arsène d'Arsonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Arsène d'Arsonval dans son marché local
Prix du 22 Rue Arsène d'Arsonval par rapport à la voie
Sur Rue Arsène d'Arsonval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 22 Rue Arsène d'Arsonval se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Arsène d'Arsonval par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Arsène d'Arsonval se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
