12 Rue Auguste Blanqui, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue Auguste Blanqui, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Ruaudin à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 780 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1109 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Auguste Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Auguste Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Auguste Blanqui, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 12 Rue Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 12 Rue Auguste Blanqui se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Auguste Blanqui par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Auguste Blanqui se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
