18 Rue Auguste Piron, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Auguste Piron, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°20 mais inférieur de 10.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 18 Rue Auguste Piron, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 349 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Auguste Piron
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Auguste Piron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Auguste Piron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Auguste Piron, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Auguste Piron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Auguste Piron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Auguste Piron dans son marché local
Prix du 18 Rue Auguste Piron par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Piron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 18 Rue Auguste Piron se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Auguste Piron par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Auguste Piron se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -6.43 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
