71 Rue Auguste Piron, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 468 €

de 1 208 € à 1 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue Auguste Piron, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°73 mais inférieur de 7.26 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 71 Rue Auguste Piron, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 133 mètres
- Le Mans à 2974 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 95 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 95 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5953 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1996 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 287 mètres
- Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue Auguste Piron

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Auguste Piron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Rue Auguste Piron(1 467€)

67 Rue Auguste Piron(1 583€)

61 Rue Auguste Piron(1 582€)

59 Rue Auguste Piron(1 580€)

48 Rue Auguste Piron(1 494€)

55 Rue Auguste Piron(1 546€)

53 Avenue de Bretagne(1 539€)

4 Avenue de Bretagne(1 492€)

Prix du 71 Rue Auguste Piron dans son marché local

Prix du 71 Rue Auguste Piron par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Piron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 71 Rue Auguste Piron se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue Auguste Piron par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Auguste Piron se situe 31.91 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -8.99 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bretagne, 72000 Le Mans(1,666 €)

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,824 €)

Rue de Belleme, 72000 Le Mans(1,822 €)

Rue de Jupilles, 72000 Le Mans(1,907 €)

Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue Auguste Piron

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Auguste Piron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.