11 Rue Auvray, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 156 €

de 2 018 € à 2 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Auvray, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2 et de 27.28 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Auvray, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 89 mètres
- Le Mans à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 770 mètres
- Collège privé Saint Louis à 203 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3255 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 380 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 254 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Auvray

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Auvray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Auvray(2 164€)

17 Rue Auvray(2 965€)

5 bis Rue Auvray(2 156€)

5 Rue Auvray(2 160€)

6 bis Rue Auvray(2 527€)

3 Rue Auvray(2 158€)

Prix du 11 Rue Auvray dans son marché local

Prix du 11 Rue Auvray par rapport à la voie

Sur Rue Auvray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 11 Rue Auvray se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Auvray par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Auvray se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 13.83 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,113 €)

Passage des Casernes, 72000 Le Mans(2,055 €)

Place Franklin Roosevelt, 72000 Le Mans(2,380 €)

Place Stalingrad, 72000 Le Mans(2,242 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Auvray

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Auvray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.