15 Rue Auvray, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 686 €

de 1 668 € à 3 270 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 15 Rue Auvray, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 16.43 % à celui du n°13 et de 7.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 15 Rue Auvray, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 106 mètres
- Le Mans à 645 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 774 mètres
- Collège privé Saint Louis à 186 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3245 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 396 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 257 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 186 mètres

Ventes au 15 Rue Auvray

Une vente a été recensée au 15 Rue Auvray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2020

660 000 €(3 000 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•220 m²

15 Rue Auvray, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Auvray(2 307€)

4 Rue Auvray(2 491€)

6 Rue Auvray(2 412€)

9 Rue Auvray(2 548€)

8 Rue Auvray(2 410€)

1 Rue de Richebourg(2 607€)

Prix du 15 Rue Auvray dans son marché local

Prix du 15 Rue Auvray par rapport à la voie

Sur Rue Auvray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 15 Rue Auvray se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Auvray par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Auvray se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.52 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,418 €)

Passage des Casernes, 72000 Le Mans(2,206 €)

Place Franklin Roosevelt, 72000 Le Mans(2,692 €)

Place Stalingrad, 72000 Le Mans(2,496 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Auvray

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Auvray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.