15 Rue Auvray, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Auvray, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 12.86 % à celui du n°13 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 15 Rue Auvray, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 106 mètres
- - Le Mans à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 774 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 186 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 186 mètres
Ventes au 15 Rue Auvray
Une vente a été recensée au 15 Rue Auvray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Auvray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Auvray, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Auvray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Auvray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Auvray dans son marché local
Prix du 15 Rue Auvray par rapport à la voie
Sur Rue Auvray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 15 Rue Auvray se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Auvray par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Auvray se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 87.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
