13 Rue Auvray, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 307 €

de 1 674 € à 2 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Auvray, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 14.11 % à celui du n°15 et de 7.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 13 Rue Auvray, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 100 mètres
- Le Mans à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 773 mètres
- Collège privé Saint Louis à 192 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3248 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 390 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 257 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Auvray

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Auvray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Auvray(2 686€)

4 Rue Auvray(2 491€)

6 Rue Auvray(2 412€)

9 Rue Auvray(2 548€)

7 Rue Auvray(2 645€)

1 Rue de Richebourg(2 607€)

Prix du 13 Rue Auvray dans son marché local

Prix du 13 Rue Auvray par rapport à la voie

Sur Rue Auvray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 13 Rue Auvray se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Auvray par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Auvray se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.03 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,418 €)

Passage des Casernes, 72000 Le Mans(2,206 €)

Place Franklin Roosevelt, 72000 Le Mans(2,692 €)

Place Stalingrad, 72000 Le Mans(2,496 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Auvray

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Auvray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.