23 bis Rue Auvray, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Auvray, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 308 €/m²0 mais supérieur de 37.46 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 10 locaux.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 23 bis Rue Auvray, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 10 locaux - 94 parkings - 1039 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 12 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 160 mètres
- - Le Mans à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 796 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 131 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3210 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Auvray
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Auvray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Auvray dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Auvray par rapport à la voie
Sur Rue Auvray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 23 bis Rue Auvray se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Auvray par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Auvray se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 21.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Rue Auvray
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue Auvray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 bis Rue Auvray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LE CLUB DE L'IMMO LEMANS
Le Mans 72000
Fontaine Immobilier
le mans 72000
61 annonces en vente chez Flatway
La Pléiade
Le Mans 72000
17 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
