25 bis Rue Auvray, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Auvray, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°25 ter0.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 10 locaux.
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À propos du 25 bis Rue Auvray, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 10 locaux - 94 parkings - 1039 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 12 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 167 mètres
- - Le Mans à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 800 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 123 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 123 mètres
Ventes au 25 bis Rue Auvray
Les 0 ventes au 25 bis Rue Auvray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Auvray dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Auvray par rapport à la voie
Sur Rue Auvray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 25 bis Rue Auvray se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Auvray par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Auvray se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 21.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 bis Rue Auvray
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue Auvray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 bis Rue Auvray
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