25 ter Rue Auvray, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 311 €

de 1 712 € à 2 838 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 ter Rue Auvray, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 10 locaux.

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À propos du 25 ter Rue Auvray, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 10 locaux - 94 parkings - 1039 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 172 mètres
- Le Mans à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 802 mètres
- Collège privé Saint Louis à 118 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3202 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 458 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 287 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 25 ter Rue Auvray

Aucune vente n'a été recensée au 25 ter Rue Auvray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 ter Rue Auvray dans son marché local

Prix du 25 ter Rue Auvray par rapport à la voie

Sur Rue Auvray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 25 ter Rue Auvray se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 ter Rue Auvray par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 ter Rue Auvray se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 22.02 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,113 €)

Passage des Casernes, 72000 Le Mans(2,055 €)

Place Franklin Roosevelt, 72000 Le Mans(2,380 €)

Place Stalingrad, 72000 Le Mans(2,242 €)

Biens en vente à proximité du 25 ter Rue Auvray

Les biens actuellement en vente autour du 25 ter Rue Auvray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.