32 Rue Auvray, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Auvray, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°34 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue Auvray, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courboulay.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 136 mètres
- - Le Mans à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 884 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 23 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 23 mètres
Ventes au 32 Rue Auvray
Une vente a été recensée au 32 Rue Auvray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Auvray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Auvray, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Auvray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Auvray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Auvray dans son marché local
Prix du 32 Rue Auvray par rapport à la voie
Sur Rue Auvray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 32 Rue Auvray se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Auvray par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Auvray se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 40.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
