36 Rue Auvray, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 297 €

de 1 728 € à 2 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Auvray, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°38 et de 6.29 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 36 Rue Auvray, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Courboulay.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 111 mètres
- Le Mans à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 899 mètres
- Collège privé Saint Louis à 48 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3089 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 607 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 407 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Auvray

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Auvray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Auvray(2 276€)

49 Rue Auvray(2 161€)

47 Rue Auvray(2 012€)

51 Rue Auvray(2 411€)

34 Rue Auvray(2 117€)

53 Rue Auvray(2 282€)

32 Rue Auvray(2 113€)

55 Rue Auvray(2 310€)

Prix du 36 Rue Auvray dans son marché local

Prix du 36 Rue Auvray par rapport à la voie

Sur Rue Auvray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 36 Rue Auvray se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Auvray par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Auvray se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.41 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,418 €)

Passage des Casernes, 72000 Le Mans(2,206 €)

Place Franklin Roosevelt, 72000 Le Mans(2,692 €)

Place Stalingrad, 72000 Le Mans(2,496 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Auvray

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Auvray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.