38 Rue Bablot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Bablot, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°36 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 38 Rue Bablot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Sources à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 495 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 260 mètres
- - Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Bablot
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Bablot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Bablot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Bablot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Bablot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Bablot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Bablot dans son marché local
Prix du 38 Rue Bablot par rapport à la voie
Sur Rue Bablot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 38 Rue Bablot se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Bablot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Bablot se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 36.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
