47 Rue Banjan, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Banjan, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Banjan, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 509 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0484 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0487 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0485 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul-Louis Jacques à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 215 mètres
- - Lycée général Bellevue à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Banjan
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Banjan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Banjan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Banjan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Banjan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Banjan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Banjan dans son marché local
Prix du 47 Rue Banjan par rapport à la voie
Sur Rue Banjan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 47 Rue Banjan se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Banjan par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Banjan se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Banjan à Le Mans
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Banjan est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
