9 Rue Barbara, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Barbara, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°7 et du 0.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue Barbara, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbara à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de formation continue à 411 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 252 mètres
- - Institut technologique européen des métiers de la musique à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Barbara
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Barbara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Barbara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Barbara, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Barbara dans son marché local
Prix du 9 Rue Barbara par rapport à la voie
Sur Rue Barbara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 9 Rue Barbara se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Barbara par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Barbara se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 47.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
