Rue Edith Piaf, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edith Piaf, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 360 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 75 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix Rue Edith Piaf par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edith Piaf se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edith Piaf à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Edith Piaf est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edith Piaf
Les ventes enregistrées Rue Edith Piaf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 93 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edith Piaf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbara à 48 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 498 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 1479 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 306 mètres
- - Institut technologique européen des métiers de la musique à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 1401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1465 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edith Piaf
Adresses Rue Edith Piaf
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edith Piaf, classées par tranches de numéros.
