25 Rue Barbier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Barbier, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°21 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Barbier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courboulay à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediathèque à 111 mètres
- - Le Mans à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1102 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 305 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 438 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Barbier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Barbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Barbier, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Barbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Barbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Barbier dans son marché local
Prix du 25 Rue Barbier par rapport à la voie
Sur Rue Barbier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 25 Rue Barbier se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Barbier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Barbier se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 38.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
