6 Rue Barbier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 132 €

de 1 710 € à 2 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Barbier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 6 Rue Barbier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 47 mètres
- Le Mans à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1192 mètres
- Collège privé Saint Louis à 422 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2879 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 318 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 365 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Barbier

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue Barbier(2 139€)

8 Rue Barbier(2 129€)

10 Rue Barbier(2 135€)

7 Rue Barbier(2 294€)

14 Rue Barbier(2 137€)

4 Rue Barbier(2 301€)

11 Rue Barbier(2 240€)

16 Rue Barbier(2 133€)

Prix du 6 Rue Barbier dans son marché local

Prix du 6 Rue Barbier par rapport à la voie

Sur Rue Barbier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 6 Rue Barbier se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Barbier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Barbier se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 12.57 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Leprince d'Ardenay, 72000 Le Mans(2,599 €)

Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans(2,636 €)

Place de l'Eperon, 72000 Le Mans(2,328 €)

Place Stalingrad, 72000 Le Mans(2,242 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Barbier

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Barbier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.