90 Rue Barbier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Barbier, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°88 et de 0.75 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 90 Rue Barbier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 212 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediathèque à 126 mètres
- - Le Mans à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1075 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 212 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 575 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 100 mètres
Ventes au 90 Rue Barbier
Les 4 ventes au 90 Rue Barbier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Barbier dans son marché local
Prix du 90 Rue Barbier par rapport à la voie
Sur Rue Barbier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 90 Rue Barbier se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Barbier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue Barbier se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
